Nel cuore pulsante e residenziale del prestigioso quartiere San Lazzaro a Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento al piano rialzato con giardino privato e box.

La proprietà, caratterizzata da finiture di altissimo pregio, si sviluppa su un unico livello, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 238 mq.

L’abitazione è dotata di doppia possibilità di accesso, con un primo ingresso dal portoncino condominiale dello stabile e con un secondo ingresso indipendente da strada, tramite un cancello carrabile, che immette direttamente in un curato giardino privato angolare, oasi di tranquillità nel centro città.

La pianta dell’appartamento è razionale e ben distribuita:

Un ampio e maestoso salone d’ingresso accoglie gli ospiti; adiacente, una luminosa sala da pranzo si affaccia sul giardino, ideale per cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy.
La zona notte è ben disimpegnata e ospita due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, entrambe dotate di accesso ad un balcone privato.
Un bagno padronale completa il piano.

Una comoda scala interna collega il piano rialzato al piano seminterrato. Qui troviamo una spaziosa taverna con angolo cottura in muratura e forno a legna, ambiente perfetto per feste o zona hobby, anch’essa dotata di accesso indipendente tramite scala esterna. Il piano è servito da un ulteriore bagno e da un ripostiglio/lavanderia.

A completare la proprietà, al piano -1, si trova un comodo box auto privato accessibile tramite corsia di manovra condominiale.

Punti di Forza:
Ubicazione: Nel cuore del quartiere San Lazzaro, uno dei più esclusivi di Lecce.
Indipendenza: Ingresso privato carrabile e giardino, pur essendo in un contesto condominiale.
Spazi Esterni: un ampio giardino privato con ingresso indipendente, una rarità per il centro città.
Finiture: Materiali di pregio.
Versatilità: La taverna offre spazio aggiuntivo prezioso.
Box Auto: Indispensabile per il parcheggio in centro.

Questa dimora è la soluzione ideale per una famiglia che cerca una residenza di lusso, prestigio e comfort, o per chi desidera una proprietà di rappresentanza unica nel suo genere nel Salento.

Se ne consiglia la visione.

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