Nella zona industriale di Copertino l’agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un complesso di fabbricati a destinazione industriale, su lotto recintato.

Il lotto misura complessivamente 8.200 mq ed è circondato da un muro di cinta con cancello.

Sul lotto, insistono 3 fabbricati:
1- il primo è un capannone di circa 600 mq con un’altezza di 6 metri, ed è composto da un unico ambiente;
2- il secondo è uno stabile di 230 mq circa, composto da 2 locali tecnici, un deposito, una stanza per il generatore elettrico, una stanza in cui è presente la centrale elettrica ed una in cui si trova la centrale idrica.
3- il terzo, di 2400 mq complessivi circa, si sviluppa su due piani di circa 1200 mq l’uno, ed è una struttura caratterizzata da una netta e funzionale divisione tra l’area operativa-produttiva e quella direzionale-rappresentativa:
– Il piano seminterrato, con un’altezza imponente di 5,55 metri , è interamente strutturato per ospitare un Laboratorio Artigianale di Cartotecnica. La distribuzione degli spazi è studiata per ottimizzare la catena di montaggio e la logistica. Il piano dispone di zone dedicate per il Taglio e piega , la Lavorazione legatoria e l’Incassatura e confezione. Una spaziosa Zona carico/scarico centrale permette la movimentazione fluida delle merci. Sono presenti un ampio Deposito, locali spogliatoio e doppi servizi igienici completi di antibagno. La struttura è circondata da un’Intercapedine che garantisce isolamento e salubrità degli ambienti ipogei.
– Il piano rialzato, con un’altezza di 3,45 metri, funge da centro nevralgico per l’amministrazione e l’accoglienza clienti, offrendo al contempo una sezione residenziale. L’ala direzionale include una Sala Riunioni, uffici per la Presidenza e l’Amministrazione, oltre a una sala progettazione. Quest’area è servita da un blocco di tre servizi igienici dedicati. Una spaziosa Hall conduce a un ampio Show-room, ideale per l’esposizione dei prodotti finiti, supportato da uffici di back-office, archivi e una cucina interna. Un’ala riservata della proprietà è configurata come appartamento del custode, completa di tre camere da letto, salotto-pranzo, lavanderia e doppi servizi, ideale per titolari o ospiti di rappresentanza.

Questa proprietà rappresenta la soluzione definitiva per realtà industriali che necessitano di un ciclo produttivo completo nello stesso edificio.

Se ne consiglia la visione.

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