A Lecce, in Viale Grassi, nei pressi dell’imbocco per la tangenziale che conduce a Novoli, l’agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un complesso di locali artigianali recintati completamente indipendente.

Il lotto complessivamente misura circa 900 mq e si accede alla proprietà attraverso un cancello di ferro oppure tramite un ingresso con vetrina su strada.

All’interno della proprietà troviamo un piazzale, di circa 300 mq, intorno al quale si sviluppano i 5 locali artigianali, ognuno di dimensioni e disposizioni diverse.

Le misure dei singoli locali sono rispettivamente: 46 mq, 60 mq, 106 mq, 146 mq e 172 mq.

Si specifica che attualmente i due locali di 146 mq e 46 mq sono comunicanti tra di loro e dunque rappresentano un’unica unità, che è stata utilizzata come punto vendita di articoli per macchine e altri mezzi di trasporto, in cui è presente un bagno.

Il secondo bagno è ubicato nel piazzale esterno.

La copertura è in lamiera ed è presente il collaudo statico.

L’immobile ricade nella zona B13 del Piano Regolatore di Lecce – RESIDENZIALI A PREVALENTE EDIFICAZIONE A VILLINI, i cui indici di fabbricabilità sono i seguenti:

• If = 1,8 mc/mq;
  -Rc = 0,30 mq/mq;
  -Uf = 0,60 mq/mq;
• H max =12,00 m;
• NP = 3 fuori terra

N.B. si precisa che il prezzo di richiesta è da intendersi OLTRE Iva.

Se ne consiglia la visione.

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